Per decenni il prezzo di una casa è stato stabilito da chi aveva interesse a venderla il più velocemente possibile. Il Fair Price Score cambia tutto — con dati pubblici, metodologia trasparente e zero conflitti di interesse.
Quanto vale davvero la casa che stai comprando? Per decenni la risposta è dipesa da un agente immobiliare che, dopo una visita veloce, ti diceva un numero. Quel numero era spesso una stima onesta. Ma era anche, inevitabilmente, influenzato da chi lo dava — e da cosa aveva interesse a ottenere.
L'agente che valuta il tuo immobile per venderlo ha un incentivo a dirti un prezzo alto — così accetti il mandato. Ma poi ha un incentivo a farti scendere velocemente — così chiude la trattativa e incassa la commissione.
Una valutazione che dipende da chi la fa non è una valutazione. È un'opinione. E le opinioni si pagano, anche quando sono sbagliate.
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) è una struttura dell'Agenzia delle Entrate che raccoglie e pubblica, ogni semestre, i valori medi di mercato per ogni tipologia di immobile in ogni zona del territorio italiano.
Il Fair Price Score di RealAIstate trasforma i dati OMI in un numero da 0 a 100 che risponde a una domanda semplice: il prezzo richiesto è in linea con il mercato reale?
Il Fair Price Score è uno strumento potente, ma non è infallibile. I dati OMI sono aggiornati semestralmente — in mercati in rapido movimento, possono non catturare picchi o cali recenti.
Nessuna agenzia. Nessun intermediario non verificato. Solo AI, dati pubblici e professionisti certificati.
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